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微商如何开发客源微商开发客源

时间:2017-12-25    共有人浏览

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据相关规定,商品房交付须符合下列条件:验收合格;具备《赚质量保证书》和《赚使用说明书》。对于未达到交付条件的商品房,买房人有权拒绝接收,因此导致逾期交房的,可以向出卖人主张逾期交房的违约责任。商品房在交付时可能会存在个别质量问题,对此应区别对待。就墙体裂缝而言,如果属于房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝,不应视为严重质量问题,由开发商修复甚至业主在装修时自己粉刷即可弥补。这些裂缝也是在房屋交付时,业主可以直观发现的。而对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等,这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的,必须要经过房屋质量检测部门的检测。在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下,这些裂缝就构成了根本性质量问题,开发商必须采揉关补救措施或给予业主调换房屋等途径予以解决。此时,业主有权拒绝接受交付房屋。本案中,如果房屋交付出现质量瑕疵,并不严重影响实际居住,并且开发商及时予以修复,业主不能以存在细微瑕疵要求开发商承担逾期交房的违约责任。当然,如果房屋因质量瑕疵影响业主实际居住,开发商因修复相应瑕疵而延期交付,其自然应该承担相应的违约责任。记者获悉,本批次配租对象为经人才主管部门认定的“深龙英才”A、B、C类人才(以下简称“深龙英才”),并同时符合以下条件:
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